Appartement gelegen in hartje centrum Goirle op de tweede verdieping van dit prachtige appartementencomplex. Het appartement valt op door de zeer ruime, onder architectuur ingerichte woon- zitkamer met open keuken waardoor deze strak en modern oogt. Daarnaast bevat het appartement enorm veel bergruimte door veel mooi weggewerkte en plafondhoge inbouwkasten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een zeer riant balkon van ca. 18 m² met een geweldig uitzicht over het centrum van Goirle. Ook beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex. Het appartement is zeer energiezuinig door de aanwezigheid van zonnepanelen, volledige isolatie en zelfs een warmtepomp (grond). Het appartement is dan ook voorzien van energielabel A++. Het complex is gelegen boven de winkels van winkelcentrum De Hovel. Dit betreft een zeer divers winkelcentrum door de aanwezigheid van de bekende winkelketens, supermarkten, lokale speciaal- en delicatessenzaken, ambachtelijke winkels, tot aan pittoreske koffietentjes, sfeervolle binnen- en buiten horecagelegenheden en volop parkeermogelijkheid. Bijzonder is dat met een overdaad aan centrum voorzieningen onder u, het appartement als zeer rustig wordt ervaren. Het centrum van Tilburg is met de fiets in slechts 20 minuten te bereiken. Daarnaast staat Goirle bekend om zijn ligging nabij België (Poppel) en natuur zoals landgoed Gorp en Roovert en de Regte Heide.

Woonoppervlakte: circa 155 m²
Balkon: circa 18 m²
Inhoud: circa 510 m³
Bouwjaar: 2007
VVE kosten: circa € 192,56 per maand
Energielabel: A++ (geldig tot 24-06-2034)

Gezamenlijke entree:
Bij de gezamenlijke entree vindt u het bellenplateau en de brievenbussen. De entree geeft toegang tot de lift en het trappenhuis en vervolgens tot het gedeelde atrium waar de appartementen zich bevinden. Tevens is er vanuit hier toegang tot de kelder met de bergingen, de parkeerplaatsen en de gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en een eigen berging in het afgesloten deel van de kelder.

De indeling van het appartement:
De hal/entree met toiletruimte, meterkast, technische ruimte en inpandige berging geeft toegang tot het woongedeelte van het appartement.

Woonkamer, balkon & keuken:
De zeer ruime, onder architectuur ingerichte woon- zitkamer heeft een open keuken met eiland. Door de grote raampartij komt er veel prettige lichtinval de ruimte binnen. De woonkamer is netjes afgewerkt met een tegelvloer (met vloerverwarming) en stucwerk op de wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot het balkon. Het riante balkon is ca. 18 m² groot en biedt een mooi uitzicht over het centrum van Goirle. Het balkon is daarnaast voorzien van een elektrisch zonnescherm. De luxe en hoogwaardige Bulthaup keuken heeft een keukenblok in rechte opstelling en een eiland. De keuken is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een RVS spoelbak.

Slaapkamers & badkamer:
Via een gang zijn de slaapkamers en de badkamer te bereiken. Ook de slaapkamers zijn mooi afgewerkt met een tegelvloer (met vloerverwarming) en stucwerk op de wanden en plafonds. Ook zijn beide slaapkamers voorzien van mooi weggewerkte plafondhoge inbouwkasten. Deze kasten zorgen voor veel handige bergruimte. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een inloopkast. Ook hierin vindt u ingebouwde kasten. De luxe badkamer is betegeld en voorzien van een dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, ligbad, toilet en een designradiator.

Toilet, inpandige berging & technische ruimte:
De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. In de technische ruimte vindt u de warmtepomp, aansluitingen voor de wasapparatuur en een stortbak met stromend water. De inpandige berging biedt veel handige bergruimte.

Algemeen:
– zeer centrale ligging in hartje centrum Goirle;
– het appartement is gelegen boven het winkelcentrum;
– ruim appartement voorzien van twee slaapkamers;
– strak & modern ingerichte woon- zitkamer en keuken;
– onder architectuur ingericht met inbouwkasten en lichtplan;
– ruim balkon van ca. 18 m² met een mooi vrij uitzicht;
– het appartement is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen;
– zeer volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A++;
– gelegen op de tweede verdieping van het complex;
– eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex;
– maandelijkse kosten VVE: circa € 192,56 per maand;
– bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”.

Goirle:
Is met ruim 20.000 inwoners een bruisend dorp gelegen ten zuiden van Tilburg. Het dorp beschikt over een eigen winkelcentrum, genaamd De Hovel. Tevens zijn er diverse winkels te vinden op de Tilburgseweg en op het Koningsschild. Goirle beschikt over meerdere basisscholen, een middelbare school en er is speciaal onderwijs aanwezig. Naast scholen zijn in het dorp diverse sportvoorzieningen te vinden. Zo zijn er twee voetbalclubs (VOAB & GSBW), een tennisvereniging (LTC) en meerdere sporthallen waar zaalsporten beoefend kunnen worden. Het cultureel centrum Jan van Besouwhuis draagt bij aan het culturele klimaat in Goirle. Hier zijn het hele jaar door diverse optredens en daarnaast huisvesten vele verenigingen zich hier. Naast het cultureel centrum zijn diverse bruisende horecagelegenheden te vinden in het centrum van Goirle. Tevens beschikt Goirle over een prachtige natuur. Denk hierbij aan de Regte Heide, maar ook aan de bossen van Gorp & Roovert.