Het project “Guldenroede” omvat één vrijstaande en twee twee-onder-­één-kap woningen in Buurtschap Zuidoost, dat deel uitmaakt van het plan Overhoek-Enschotsebaan. Centraal in dit open woonge­bied ligt een groene long, die een waterhuishoudkundige en re­creatieve functie heeft met fiets- en wandelpaden. De totale opzet van de wijk is ruim en overzichtelijk. Er bevinden zich ook enkele veilige speelplekken. Daarnaast is in deze nieuwe woonwijk een brede school gerealiseerd.

Het is een prachtige, groene leefomgeving, dus een heerlijke locatie om te wonen, werken, winkelen en recreëren. Dit gebied bestaat uit verschillende buurtschappen met alle voorzieningen binnen handbereik; de dorpskern, het centrum van Tilburg of de snelweg.

Twee-onder-één-kap woningen:

Dit type twee-onder-één-kapwoningen kent twee verschillende casco- en gevelvormen. Ze staan op kavels van ca. 290 & 348 m2 en hebben een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De indeling van de begane grond varieert per kavel. Kavel 53 is voorzien van een geïsoleerde garage tegen de woning aan geplaatst. Kavel 54 heeft een garage in de achtertuin en daardoor op de begane grond een extra ruimte die ingericht kan worden als speel- of werkkamer. Beide wo­ningen zijn ruim opgezet. Op de eerste verdie­ping 3 slaapkamers en de badkamer met bad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt mogelijkheid voor nóg 1 of 2 slaapkamers.

Bouwnummer 53: € 379.500,- v.o.n:

Inhoud: ca. 480 m³
Woonoppervlak: ca. 133 m²
Garage: ca. 17 m²
Perceel: 290 m²

Bouwnummer 54: € 398.500,- v.o.n:

Inhoud: ca. 485 m³
Woonoppervlak: ca. 132 m²
Garage: ca. 17 m²
Perceel: 348 m²

Vrijstaande woning:

De vrijstaande woning is ruim gepositioneerd op een kavel van ca. 551 m2 en heeft een ruime garage. Op de begane grond bevindt zich een riante woonkamer met een half open keuken. Op de eerste verdieping zijn 3 mooie slaapkamers en een complete badkamer met separaat toilet. De tweede verdieping is ruim genoeg voor het creëren van 2 slaapkamers.

Bouwnummer 55: € 495.000,- v.o.n:

Inhoud: ca. 645 m³
Woonoppervlak: ca. 172 m²
Garage: ca. 22 m²
Perceel: 551 m²

Lekker wonen betekend ook invulling geven aan uw eigen woonwensen. De 3 woningen aan de “Guldenroede” geven hiervoor alle ruimte. Een aanbouw, een tuinkamer, een extra kamer op de tweede verdieping, een dakkapel, het behoord allemaal tot de mogelijkheden om van Uw huis Uw droomhuis te maken.

Het project is ontworpen door Visser en Bouwman Architecten uit ’s-Hertogenbosch.