Het winkelcentrum Westermarkt is gelegen in Tilburg West. Vele landelijke ketens hebben zich reeds in dit winkelcentrum gevestigd en op termijn zal een belangrijk deel van het gebied een revitalisatie ondergaan. Het winkelcentrum is gelegen nabijheid Station West. Winkelcentrum de Westermarkt is een van de belangrijkste buurtwinkelcentra van Tilburg en biedt derhalve zeer goede mogelijkheden voor goede retailers. Op dit moment is er een kledingwinkel gevestigd in het pand. Voortzetting van deze bestemming behoort tot de mogelijkheden. De ligging van het object is aan de invalsroute gelegen om de hoek van de Albert Hein.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid zowel per openbaar vervoer als per eigen vervoer is uitstekend te noemen. Op korte afstand van het pand bevinden zich voldoende gratis parkeerplaatsen, bushaltes en Station West.

Winkeloppervlakte :
De voor de verhuur beschikbare winkelruimte heeft een omvang van circa 156 m². In de kelder is circa 42 m² opslagruimte.

Frontbreedte:
De winkelruimte meet een frontbreedte van circa 9 meter.

Wijze van opleveren:
De winkelruimte wordt opgeleverd zoals aangeboden.

Bijzonderheden:
De winkel bezit een eigen toiletvoorziening en kitchenette aan de achterzijde van het pand.

Parkeren:
Voor de huurder en voor zijn klanten zijn meer dan voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs:
€ 17.400,- per jaar, te vermeerderen met B.T.W. en service kosten. De huurprijzen zijn bij vooruitbetaling per maand verschuldigd.

Servicekosten:
€ 246,91 per maand te vermeerderen met B.T.W.

B.T.W:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurprijsherziening:
De huurprijs zal voor het eerst een jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming:
De winkelruimte is bestemmingstechnisch geschikt voor alle vormen van detailhandel.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaren en verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaren.

Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

Huurcontract:
Gebaseerd op het model dat is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Oplevering:
Per direct.